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Lyon 4 Croix Rousse
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 138 BOULEVARD DE LA CROIX ROUSSE69001 LYON 01
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avis publié le 14/11/2024
C’est grâce à Salomé que j’ai pu faire l’acquisition d’un bien situé à Croix-Rousse. Réactive, facilitatrice et arrangeante, Salomé a grandement facilité la transaction de la première visite à la signature chez le notaire. Je vous la recommande vivement. Merci (Translated by Google) It was thanks to Salomé that I was able to acq...
avis publié le 14/11/2024
Merci au personnel de l'agence de Lyon 4 Croix Rousse où il règne une ambiance détendue et professionnelle. Un grand MERCI plus particulièrement à Salomé qui s'est occupée de la vente de mon bien. Qui a compris mes exigences et surtout qui a su me conseiller pour mener à bien cette vente. Compétente, disponible, efficace, aimable...
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Lyon 01
Le 1er arrondissement de Lyon compte 29 210 habitants dont 31 % des habitants sont propriétaires. Le 1er est un arrondissement animé de Lyon avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons. Il y a 670 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. La ville est bien desservie en transports en commun avec 50 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
De par sa situation géographique avantageuse, Lyon a toujours rayonné sur le plan culturel et religieux. A la Renaissance, Lyon est la première place bancaire européenne devant Genève. Au XIIIème siècle, le bateau à vapeur et la montgolfière sont inventées à Lyon. Grâce à ses usines de textile, Lyon devient une importante ville industrielle au XIXème siècle (invention du métier à tisser par Jacquard et de la machine à coudre par Thimmonier. Il faut également souligner la naissance du Crédit Lyonnais en 1863. Les frères Lumières ont joué un rôle essentiel dans la création du cinéma et de la photographie. Avant d’être rattachée à Lyon en 1852, la Croix-Rousse était un petit village. Ses remparts furent détruits afin de construire le boulevard de l’Empereur reliant la Croix-Rousse à Lyon. Un marché ainsi qu’une fête paroissiale s’y installent rapidement et renforcent l’ambiance « village » du quartier de Lyon Croix-Rousse. Lyon a également été la ville natale de fameuses personnalités comme Antoine de Saint-Exupéry ou a aussi abrité Albert Camus et l’abbé Pierre. De par sa croissance démographique, Lyon se hisse au rang de troisième ville de France la plus peuplée. Aujourd’hui, le quatrième arrondissement, comprenant le quartier de Lyon Croix-Rousse, recense 35 007 habitants.
Située entre le Massif Central et le Massif Alpin, Lyon est une ville-carrefour à 470 km de Paris, 320 km de Marseille, 160 km de Genève, 280 km de Turin et 630 km de Barcelone. Chef-lieu du département du Rhône et de la région Rhône-Alpes, Lyon se divise en neuf arrondissements et possède l’un des plus vastes espaces inscrits au Patrimoine Mondial de l’UNESCO avec la colline de Fourvière, le Vieux Lyon médiéval, la Presqu’île et la colline de la Croix-Rousse. Dans le quatrième arrondissement, le quartier de Lyon-Croix-Rousse est composé du plateau de la Croix-Rousse culminant à 254 m ainsi que des pentes croix-roussiennes (montée de la Grande Côte) qui traversent le premier arrondissement. La partie centrale comprend le quartier des Terreaux, le quartier Sainte-Catherine, les pentes et le haut des pentes tandis que le quartier de Chartreux s’étend dans la partie Ouest. La partie Est offre un point de vue exceptionnel sur le Parc de la Tête-d’Or, les Alpes et la place Bellevue. Tout en possédant une atmosphère animée, le quartier Lyon Croix-Rousse est le berceau de la culture traditionnelle de Lyon. Il est desservi par le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus des Transports en Commun Lyonnais (TCL). Lyon est ceinturé par un boulevard périphérique allant vers les communes limitrophes (dont Caluire-et-Cuire, Villeurbanne, Bron, Saint-Fons, Sainte-Foy-lès-Lyon) tout en donnant accès à d’importantes autoroutes comme l’A7 (vers Marseille), l’A43 (vers Chambéry), l’A42 (vers Genève ainsi que vers les autoroutes A36 et A39 vers Strasbourg) et l’A6 (vers Paris ainsi que vers l’A31 en direction de Nancy et Metz). Au départ de la gare SNCF de Lyon Part-Dieu, le chemin de fer « Rhônexpress » mène directement à l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry.
Lyon est un bassin économique remarquable où sont installés le siège de grandes sociétés et de groupes internationaux (comme April Group, BioMérieux et Boiron ou encore CEGID, GL Events, Infogrames, LVL Medical et Toupargel mais aussi Interpol, Electronic Arts, Aéroports de Lyon, Compagnie nationale du Rhône, LCL, Panzani, Renault Trucks ou encore Sanofi Pasteur). Centre de recherche mondialement réputé, Lyon accueille le bureau pour la préparation et la réponse des pays aux épidémies de l'OMS, le Centre international de recherche sur le cancer et le Centre international de formation des acteurs locaux. Lyon est également le siège militaire de la région Sud-Est mais aussi de plusieurs médias (notamment Euronews, Télé Lyon Métropole, France 3, OL TV) et de l’association Handicap International. La tour Oxygène symbolise la force de cette croissance économique. De plus, le quartier Lyon Croix-Rousse comprend plusieurs hôpitaux (Infirmerie Protestante, Hôpital de la Croix-Rousse ou Clinique Saint-Charles). De nombreuses écoles maternelles et élémentaires (dont Saint-Denis, Georges Lapierre, J. B. de la Salle, Saint-Exupéry ou Charles Démia), des collèges (François Truffaut, Saint-Denis et Clément Marot), le lycée Camille Claudel ainsi que des établissements d’enseignement supérieur comme l’Institution des Chartreux, l’Ecole Française des Attachés de Presse ou encore l’Ecole d’Art de la Croix-Rousse et l’I.U.F.M de Lyon assurent des formations de la plus grande qualité. Une multitude d’enseignes commerciales (dont les supermarchés Franprix, Lidl, Monoprix ou Casino) facilite le quotidien des habitants.
D’innombrables activités de loisirs animent la vie des habitants du quartier de Lyon Croix-Rousse. Plusieurs espaces verts permettent de se détendre agréablement (les jardins de la Grande Côte, des Chartreux, des Plantes ou de Croix-Paquet ainsi que le parc Sutter). Il ne faut pas manquer de visiter les monuments et lieux incarnant particulièrement l’âme du quartier de Lyon Croix-Rousse comme les montées de la Grande Côte et des Carmélites, la rue Sainte-Catherine, la rue des Capucins, l’Amphithéâtre des Trois Gaules place Sathonay, le Fort Saint-Jean sans oublier le Gros Caillou. Un grand marché hebdomadaire ainsi que diverses manifestations (comme la République des Canuts, la Grande-Braderie ou la Vogue des Marrons), réunissent les habitants dans une atmosphère chaleureuse. La culture et l’art restent particulièrement présents dans le quartier de Lyon Croix-Rousse avec le théâtre de la Croix-Rousse, la Villa Gillet, les Subsistances ainsi que de nombreuses galeries d’art rue Burdeau. Les amateurs de sport trouveront leur bonheur grâce au large choix d’infrastructures dont les gymnases Maurice Scève, Général Giraud, Jean Généty et René Bailleux, les terrains multisports Henri Ferré, Artaud et Denfer Rocheraud, la piscine Saint-Exupéry, le stade des Chartreux. Il ne faut hésiter à assister aux rencontres de football et de rugby au Stade de Gerland utilisé par l’Olympique Lyonnais (présidé par Jean-Michel Aulas) dans le septième arrondissement. A Lyon, il ne faut pas manquer la Fête des Lumières, Les Nuits Sonores, Les Nuits de Fourvière, le salon Pollutec ainsi que le défilé de la Biennale de la Danse.
Apprécié des français et des touristes du monde entier, le Rhône séduit par sa situation géographique idéale, sa gastronomie authentique et ses paysages variés.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Lyon 4 Croix Rousse ?
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